Nyinflyttad

Vi i Styrelsen välkomnar dig till Bostadsrättsföreningen Brf the Bronze och hoppas att du kommer att trivas här. För att hjälpa dig att komma in i föreningens rutiner har vi sammanställt denna information.

Portarna vid inflytt och utflytt

Portarna är utrustade med en automatisk öppnings- och stängningsfunktion som kan skadas om de blockeras. Därför får dörrarna endast ställas upp om öppningsmekanismen är avstängd. Om porten skadas på grund av oaktsamhet är den ansvarige betalningsskyldig för reparationen. Observera att bostadsinnehavaren ansvarar för porten om hantverkare eller flyttfirma anlitas. Den automatiska funktionen kan stängas av med en knapp som finns ovanför porten.

Lägen:

I = Dörren hålls öppen automatiskt (läget till vänster).
0 = Manuell/avstängd - Dörren måste öppnas och stängas utan automatisk hjälp. Detta läge ska användas om porten ska ställas upp (läget i mitten).
II = Automatisk - Dörren öppnas och stängs automatiskt (läget till höger).

Teknisk förvaltning

I föreningen ansvarar Svefab för all teknisk förvaltning, både av inomhus- och utemiljö. De hanterar bland annat porttelefoner, namnskyltar på brevlådor och dörrar, RCO-system samt kameraövervakning (CCTV).

Har du frågor om dessa områden eller behöver göra en felanmälan, är det Svefab du ska kontakta. Tänk på att du är ansvarig för din egen lägenhet, och om du väljer att anlita Svefab för hjälp i din lägenhet kommer kostnaden att falla på dig.

Klicka här för att komma till felanmälan.

Telefon: 020-544 022

Observera att fastighetsjouren endast ska kontaktas vid akuta ärenden, som till exempel vattenläckor. Missbruk av jouren kan leda till betalningsansvar.

Porttelefonen

Om du vill bli tillagd i porttelefonens system, vänligen kontakta Svefab för assistans. När du har blivit registrerad kan du enkelt öppna porten genom att svara på samtalet från porttelefonen och trycka på siffran 5.

Lås och nycklar

Om du tappar bort din passeringsbricka ska detta omgående anmälas till styrelsen. Detta är viktigt för att avaktivera din behörighet till föreningens inpasseringssystem och för att säkerställa säkerheten för alla boende.

Om du tappar bort din lägenhetsnyckel är det viktigt att meddela styrelsen för deras kännedom. Det är dock den boendes ansvar att själv byta lås och nycklar till sin lägenhetsdörr.

Observera: Låspunkten i Sundbyberg har tillåtelse att göra föreningens nycklar. För att få nya nycklar måste du kunna uppvisa legitimation och hyresavi.

Bostadsrättstillägg

Medlemmar i föreningen är skyldiga att ha ett bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring när de bor i en av föreningens lägenheter. Detta tillägg skyddar mot skador på sådant som medlemmen ansvarar för inuti lägenheten. Utan detta tillägg kan kostnader för skador, som till exempel en vattenskada, bli mycket höga, eftersom föreningens fastighetsförsäkring endast täcker det som föreningen ansvarar för.

Elavtal och elnät

Varje boende har rätt att välja sin egen elleverantör och avtalstyp. Det är boendes ansvar att se till att avtalet är aktivt vid inflyttning och att det sägs upp vid utflyttning. Elnätsägaren är Ellevio.

Störningar

Om ni upplever störningar från andra lägenheter rekommenderar vi att ni kontaktar polisen. Styrelsen har ingen rätt att ingripa i sådana situationer som civila personer. Vi uppmuntrar er att skicka ett e-postmeddelande med information om vilken lägenhet det gäller, så kan styrelsen bedöma om störningarna kan påverka den boendes medlemskap i föreningen.

Garageplats

Föreningen erbjuder både utomhus- och garageparkeringsplatser. För närvarande är det en kort kö till dessa platser, vilket innebär att du snabbt kan få tillgång till en parkeringslösning som passar dina behov. Bredablick, som är vår ekonomiska förvaltare, hanterar garageplatserna. För att ställa dig i kö, kontakta dem på info@bblick.se.

Andrahandsuthyrning

För att andrahandsuthyrningen ska vara giltig måste du anmäla den till Bredablick, som är vår ekonomiska förvaltare. Läs mer under FAQ-fliken där du kan ladda ned ansökningsblankett och ta del av våra riktlinjer.

Internet och TV

Ownit är föreningens gemensamma leverantör av internet och TV. Vid frågor, vänligen kontakta företaget direkt. Avgiften för detta ingår i månadsavgiften och kan inte väljas bort.

Svar på andra vanliga frågor finner ni på vår hemsida under FAQ-sidan.

Vill vi påminna om vår Facebookgrupp, ”Brf The Bronze”, där ni kan få stöd från andra medlemmar och hitta svar på era frågor.